万科企业拟转让于红树湾项目的出售权益及出售股权

　　万科企业发布公告，自2015年起，本集团与本公司的主要股东深圳地铁集团合作共同开发红树湾项目，该项目为位于深圳红树湾地块上的房地产项目。于本公告日期，红树湾项目完全由深圳地铁集团持有，而出售公司由深圳地铁集团持有51%及由本公司持有49%。出售公司为深圳地铁集团的附属公司。

　　作为联合开发商，本公司负责实施红树湾项目的开发、建设管理、销售、招商和运营等工作，由中建一局作为主要承包方。根据原合作文件，本公司有权获得出售权益。

　　为优化本集团的现金流状况，助力本集团提前回笼资金，及优化本集团在商业物业的投资金额，于2025年1月27日，本公司及╱或深圳科筑订立下列协议：

　　本公司与深圳地铁集团订立

　　本公司、出售公司及深圳地铁集团订立

　　本公司、出售公司、深圳地铁集团及深圳科筑订立

　　深圳科筑与深圳地铁集团订立

　　本公司、深圳地铁集团及中建一局订立

　　本公司、深圳科筑、出售公司、深圳地铁集团及万科发展订立

　　于出售权益及出售股权转让交割后，深圳地铁集团将持有红树湾项目的100%投资收益权连同其他附属权益，以及出售公司的100%股权。

　　预计于完成交易文件后本集团将录得约人民币6.0亿元利润，为红树湾项目相关的全周期权益净利润与本集团账面累计已结转的权益净利润差额。本集团所确认的交易文件项下拟进行的交易所导致的出售收益或亏损的实际金额可能会有所不同，且将于完成后待本公司核数师审阅及最终审核。