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经络:若美国开始减息 香港最优惠利率年内或降至加息周期前的水平
美联储议息会议按兵不动,汇丰银行同日宣布最优惠利率维持不变,保留在目前5.25%的水平。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,如果通胀持续回落或失业率上升,美国或于年中后开始减息,香港银行会根据自身商业策略调整息率,跟随下调最优惠利率,最优惠利率亦有机会于年底前降至加息周期前的水平。
曹德明表示,香港银行于去年3度下调最优惠利率,幅度及速度均比市场预期更多及更快,加上去年银行减息幅度已高于预期,银行出于美息走势以及现时资金成本考量,未有调整最优惠利率。
美联储议息会议结束,宣布基准利率维持4.25%至4.5%区间,美联储主席鲍威尔表示,近期数据显示经济活动稳健扩张,就业市场平稳,但经济前景和关税仍存在不确定性,对失业率和通胀上升的风险增加,美联储将继续减持国债以及按揭抵押贷款证券,并致力将通胀恢复到2%的目标水平。
曹德明指,关税对通胀的影响仍有待观察,使美联储继续按兵不动,不过美国最新3月份消费者物价指数报2.4%,核心 CPI 报2.8%,两个数据持续回落并低于市场预期,相信美联储将会审视通胀及就业数据走势,如通胀持续回落或失业率上升,最快于年中或之后将进行年内首次减息。
曹德明表示,虽然美国仍未减息,使香港银行未有调整最优惠利率。不过,近期受港股巿场火热以及大型新股招股活动,巿场对港元需求显著增加,金管局自上周五以来四度入巿,香港银行体系总结余升至1740亿港元水平。热钱涌入,一个月 HIBOR 亦即时显著回落,今日一个月 HIBOR 报2.09%,创自2022年9月14日之后,即逾2年半的新低,即使香港银行未有调整最优惠利率,现时 HIBOR 已跌至2%水平,供楼业主的利息开支已可即时减低,对楼市有正面支持作用。