城建发展新董事长储昭武业绩会首秀：天坛府未取证批次或调价 未

　　该公司上半年营业收入约83.9亿元，同比下降约22%；归属于上市公司股东的净利润约为-3.3亿元，同比下降153.13%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约1369万元，同比下降98.97%。

　　天坛府销售不错，2022年4月取得预售证的545套房源中已经有134套网签，成交均价122823.9元/平方米，而2021年11月取得预售证的351套房源中，已经有238套网签。

　　“对外股权投资”是城建发展的主业之一，但对其的业绩贡献主要起了负作用。上半年，城建发展所持国信证券股票股价下跌，根据企业会计准则规定，该项交易性金融资产公允价值变动损益-5.40亿元；持有深圳中科招商创业投资管理有限公司30%股权，按权益法核算对其投资收益-6.11亿元。

　　储昭武承认了这个问题：“按照现行会计准则，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的价格波动确实会影响公司业绩。”

　　给出的解决方案是：“公司会根据自身战略和市场情况积极地管理持有的金融资产，保证金融资产合理有序的流动，努力提升公司收益。”

　　此外，城建发展作为北京城建集团的子公司，储昭武重申了母公司对其的政策支持，将把城建发展作为城建集团房地产类业务和资产整合的唯一上市平台和资本运作平台。

　　“北京城建集团承诺：若公司获得与城建发展主营业务相同、相似并构成实质性竞争关系的房地产类业务的商业机会，本公司在符合相关法律法规和既有合理商业约定的情况下将该等商业机会通知城建发展，城建发展在通知指定的期间内作出愿意利用该等商业机会的肯定答复的，本公司将积极促成城建发展获得该等商业机会，本公司不再直接或间接新增在房地产业务方面与城建发展主营业务相同、相似并构成实质性竞争关系的业务。”