港股概念追踪 又一城宣布取消楼市限购！“银十

　　上海近日二手房网签量大幅上涨，创一年新高。

　　国金证券相关研报显示，今年9月下旬，从中央到地方楼市宽松政策密集加码，居民购房信心有所修复，国庆假期重点城市楼市表现总体好于9月和五一假期，其中，以北上广深为典型代表的核心城市，受益于政策利好，新房和二手房成交均大幅增长，整体市场热度稳步回升;前期深度调整的天津、武汉、郑州等也出现了短期来访、认购上升的迹象;但合肥、宁波、南京等城市表现比较平淡，整体认购和前期变动不大，项目分化持续加剧。

　　光大证券表示，近期房地产解除限购、限售政策持续出炉，多地新房成交量激增，楼市活跃度明显提升。预计未来房地产政策将继续发力，促进房地产市场平稳健康发展。

　　万科企业：万科企业发布公告，2024年9月份公司实现合同销售面积123.1万平方米，合同销售金额人民币174.2亿元，2024年1月至9月份公司累计实现合同销售面积1330.8万平方米，合同销售金额人民币1812.0亿元。

　　华润置地：华润置地发布公告，2024年9月，集团经常性收入约人民币38.1亿元，按年增长3.3%，其中，经营性不动产业务租金收入约人民币24.3亿元，按年增长7.1%。2024年前9月累计经常性收入约人民币344.9亿元，按年增长12.6%，其中，经营性不动产业务租金收入约人民币214.7亿元，按年增长14.8%。

　　越秀地产：越秀地产公布，2024年9月，该公司实现合同销售金额约为人民币72.10亿元，同比下降约27.7%，实现合同销售面积约为25.04万平方米，同比下降约 31.8%。1-9月，公司累计合同销售金额约为人民币776.41亿元，同比下降约30.6%，累计合同销售面积约为262.81 万平方米，同比下降约22.2%。累计合同销售金额约占2024年合同销售目标人民币1,470 亿元的52.8%。

　　绿城中国：9月上旬，开源证券发布研究报告称，维持绿城中国“买入”评级，预计2024-2026年归母净利润为36.54、43.97、50.70亿元，对应EPS为1.44、1.74、2.00元，看好公司低毛利项目结转完成后盈利回升。公司发布2024年8月经营简报。2024年8月，公司销售金额略有收窄，销售平均单价有所提升，公开市场拿地积极，自投代建业务齐头并进，土储充裕结构优质。