香港按揭证券公司上半年除税后溢利为900万港元

　　10月7日，香港按揭证券有限公司公布其2024年首六个月未经审核的综合财务业绩摘要，按揭证券公司2024年上半年的未经审核除税后溢利为900万港元。溢利减少主要由于2024年上半年物业价格下跌对安老按揭业务产生负面影响，而2023年上半年则因为物业价格反弹带来利好影响。

　　在撇除按揭证券公司从事年金业务的全资附属公司—香港年金有限公司的财务业绩、物业价格变化对安老按揭保险业务的影响，以及按香港财务报告准则第17号“保险合约”于综合财务层面对从事一般保险业务的另一全资附属公司—香港按证保险有限公司提供保险保障的贷款组合作出的估价与相关调整的影响后，2024年上半年经调整的除税后溢利、权益年计回报率和成本对收入比率分别为4.68亿港元、6.2%及22.4%。

　　虽然香港年金公司录得会计亏损，年金业务于2024年6月30日按

　　按揭证券公司于2024年6月30日的资本充足率仍处于20.7%的稳健水平，远高于财政司司长规定的8%最低要求。于2024年6月30日，按证保险公司和香港年金公司的偿付能力充足率分别约为22倍及16倍，远高于分别为2倍及1.5倍的保险业监管局最低监管要求。

　　基于不明朗的市场环境下，按揭证券公司采取审慎预先筹措融资的策略，并主动与本地及国际的投资业界就债券发行保持沟通，以支持购买大额的贷款及满足再融资的需要。建基于强劲的融资能力及流动性水平，按揭证券公司的核心业务将保持灵活稳健，并为应对金融动荡作充分准备，以执行其策略性政策角色和达成社会目标。