龙洞街道“三坚持”提升基层治理新效能

　　一是坚持“党建引领”，着力突出党建组织力号召力。通过单独组建、联合组建党支部以及选派党建指导员的形式，在党建联建、资源共享、融合互推的强大合力下，进一步夯实辖区内物业服务项目的党内根基。目前，龙洞街道已有57个小区项目团队纳入考核，其中党组织覆盖率达80.7％，党的组织和工作覆盖率已达100％，实现了党的建设与行业管理的高效结合。同时，完善并推广“13141”物业管理运行机制，让物业和业委会真正“红”起来，让各方力量真正“合”起来，聚焦居民“急难愁盼”问题，集中力量破解物业管理难题。

　　二是坚持“规范先行”，高质量推进业委会成立运作。定期举办业主委员会相关知识专项培训，着力提升街道、社区物业管理工作人员的专业素养和履职能力。不断规范业委会的成立流程、明确成立规则及主体分工，对于正常履职的业委会，加强动态监督，深入到业委会日常管理中，切实保障小区全体业主的合法权益不受侵害，把各项工作做实、做细。

　　三是坚持“创先争优”，凝心聚力培育行业示范标杆。一方面，因地制宜结合小区实际，多方位打造红色物业建设示范点。另一方面，全面推进“红领物业”示范项目创建及物业综合考评，做好“红领物业”项目申报考核以及各获奖项目专项奖励资金的使用指导工作。上年度，龙洞街道共9个获奖项目，其中一等奖2名，二等奖5名，三等奖2名。通过系列创先争优活动的开展，在全辖区营造一种你追我赶的良性氛围，不断激发物业服务企业和项目的活力和动力，真正把“红领物业”建设打造成推动基层社会治理体系和治理能力现代化的重要平台和有效载体。