港股概念追踪1月楼市成交迎来“开门红” 机构预计节后房地产市场会有所回暖

　　金融监管总局副局长肖远企1月23日在国新办发布会上表示，截至1月22日，房地产“白名单”项目贷款金额已达5.6万亿元。

　　中信证券研报称，根据国家统计局，2024年开发投资金额为10.03万亿元，同比下降10.6%；商品房销售金额和销售面积分别为9.68万亿元和9.74亿平方米，同比下降17.1%和12.9%，较2024年1－11月降幅收窄2.1和1.4个百分点。从2024年12月单月数据来看，销售金额和销售面积分别同比增长2.8%和0.4%。

　　据贝壳等头部中介平台，75个数据可得的样本城市2025年1月前16日成交量环比2024年12月同期下降27%。

　　房价方面，根据Realdata，2024年12月样本城市平均房价环比下降0.3%；根据冰山指数，2025年第一周北京、上海、广州、深圳边际挂牌价较上周分别变动0.10%、-0.17%、-0.08%、0.16%。

　　当前房地产市场的下行有部分季节性因素，中信证券预计春节之后房地产市场会有所回暖。

　　房地产相关产业链企业：

　　中国海外发展、建发国际集团、越秀地产、绿城中国、融创中国、龙湖集团、远洋集团、万科企业、华润置地、旭辉控股等;

　　物管公司：华润万象生活、保利物业、中海物业、美的置业等。