中指研究院：2024年新建商品房销售面积9.7亿平米 同比下降12.9%

　　中指研究院发文称，2024年新建商品房销售面积9.7亿平米，同比下降12.9%，降幅较1-11月收窄1.4个百分点；新建商品房销售额9.7万亿元，同比下降17.1%。

　　销售面积：2024年，新建商品房销售面积为9.7亿平方米，同比下降12.9%，降幅较1-11月收窄1.4个百分点。其中，新建住宅销售面积为8.1亿平方米，同比下降14.1%，降幅较1-11月收窄1.9个百分点，办公楼销售面积同比下降11.5%，商业营业用房销售面积同比下降5.9%。

　　销售额：2024年，新建商品房销售额为9.7万亿元，同比下降17.1%，降幅较1-11月收窄2.1个百分点。其中，新建住宅销售额为8.5万亿元，同比下降17.6%，降幅较1-11月收窄2.4个百分点，办公楼销售额同比下降14.3%，商业营业用房销售额同比下降13.6%。

　　供应：2024年房地产开发投资额同比下降10.6%，房屋新开工面积同比下降23.0%。

　　房地产开发投资额：2024年，全国房地产开发投资额为10.0万亿元，同比下降10.6%。其中，住宅开发投资额为7.6万亿元，同比下降10.5%，占房地产开发投资比重为75.8%。

　　房屋新开工面积：2024年，全国房屋新开工面积为7.4亿平方米，同比下降23.0%，降幅与1-11月持平。其中，住宅新开工面积为5.4亿平方米，同比下降23.0%，降幅较1-11月收窄0.1个百分点。

　　房屋施工面积：2024年，全国房屋施工面积为73.3亿平方米，同比下降12.7%。其中，住宅施工面积为51.3亿平方米，同比下降13.1%。

　　房屋竣工面积：2024年，全国房屋竣工面积为7.4亿平方米，同比下降27.7%。其中，住宅竣工面积为5.4亿平方米，同比下降27.4%。

　　资金

　　房地产开发企业到位资金：2024年，房地产开发企业到位资金为10.8万亿元，同比下降17.0%，降幅较1-11月收窄1.0个百分点。

　　国内贷款：2024年，国内贷款为1.5万亿元，同比下降6.1%，降幅较1-11月收窄0.1个百分点;占比为14.1%。

　　自筹资金：2024年，自筹资金为3.8万亿元，同比下降11.6%;占比为35.1%。

　　定金及预收款：2024年，定金及预收款为3.4万亿元，同比下降23.0%，降幅较1-11月收窄2.2个百分点;占比为31.2%。

　　个人按揭贷款：2024年，个人按揭贷款为1.6万亿元，同比下降27.9%，降幅较1-11月收窄2.5个百分点;占比为14.5%。