港股异动 内房股集体高开 存量房贷利率调降明确

　　消息面上，昨日晚间，上海、深圳、广州三大一线城市集体出台楼市新政。其中，上海出台“沪七条”，降首付比例、降存量房贷，以及外地人社保满1年即可买房等；广州取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策；深圳将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

　　同日，降低存量房贷利率时间明确，市场利率定价自律机制发布倡议，各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。随后，工行、建行、农行和中行四大国有银行发布公告，将于10月12日起发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。