10年，超12万人“逃离”巴黎！巴黎副市长：这一情况带来巨大压力

　　2012年，巴黎人口为224万人，到了2022年则下降到211.7万人，这不仅是因为新生儿数量下降，还有房价飙升，导致不少人“逃离”巴黎。2021年前，巴黎每年有3.1万婴儿出生，而2022年只有2.38万婴儿降生。

　　2022年11月，法国新公寓的平均价格达到每平方米5495欧元，在15个最大城市，新公寓价格在过去一年内上涨5.7%，与新房价格整体涨幅一致。在大多数大城市，新房价格在每平方米5000欧元左右波动。例如南特为每平方米5477欧元、蒙彼利埃为每平方米5375欧元、波尔多为每平方米5212欧元、雷恩为每平方米5297欧元、马赛为每平方米5142欧元、图卢兹为每平方米4864欧元。

　　巴黎房价与其它城市相比仍存在断层式差距，新房平均价格为每平方米13475欧元。但这是一个微型市场，巴黎每年很少有新房建筑项目。除了巴黎，法国只有另外两个主要城市的新房平均价格超过每平方米6500欧元：里昂为每平方米6792欧元、尼斯为每平方米6515欧元。在法国15个最大城市中，勒阿弗尔是唯一新房每平方米价格低于4000欧元的城市，平均价格为每平方米3720欧元。

　　法国房地产观察所主任弗兰克·维诺表示，2023年对新房的营销和建设来说都将是艰难的一年，这将进一步加剧住房供应紧张。2022年1月至9月，法国新开工的房产数量与2021年同期相比已经下降了3%。