豪掷26亿，内蒙大型上市公司要到上海黄金地段买楼：10分钟内可达

　　5月20日晚，鄂尔多斯发布公告称，与内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司，用于商业、办公和综合服务。

　　鄂尔多斯称，本次交易资金启信宝显示，电冶集团系鄂尔多斯的控股子公司，鄂尔多斯的持股比例为77.9697%。

　　据公告，根据上市公司未来发展战略及业务经营需要，为满足上市公司及子公司品牌形象空间展示、时尚产业创意研发、市场整合营销传播、新零售商业运营、国际业务拓展、资本运营等业务办公经营场所的需求，。

　　鄂尔多斯拟出资13.45亿元购买3号、4号物业1-14层及其地下210个车位，用于品牌形象展示及销售、纺织工程技术中心、品牌设计创意工作室、新零售商业运营、国际业务拓展、资本运营等办公和综合服务。

　　电冶集团拟出资13.29亿元购买3号物业15-23层,用于电冶集团能源研究院、工业公司技术研究、科研创业工作室、营销平台和国际业务拓展和技术交流等。

　　上市公司介绍，交易标的西邻南北高架、北邻北横通道、南邻延安高架等交通要道，。四轨交环绕，紧邻10、12号线号等地铁线路无缝衔接城区、高铁与机场。

　　——苏河湾滨水商务集聚带，未来将打造世界级滨水中央活动区。根据相关规划方案，该区域将重点发展金融服务、商贸服务、专业服务、科技创新、文化创意等产业。

　　资料显示，华合地产成立于2016年7月，经营范围包括房地产开发经营，物业管理，停车场管理，展览展示服务，由上海潼信投资有限公司持股50%、华润置地有限公司持股50%。

　　此次交易标的项目主体已完工并验收合格，于2021年12月取得预售许可证，尚待办理产权证。

　　公告称，本次交易价格在参考标的房产所在地区周边房产市场价格的基础上，经交易双方共同协商确定，其中3号、4号物业实测建筑面积45394.66平米，总价26.33亿元，均价5.8万元/平米。210个产权车位，总价4046.7万元，单价19.27万元/个。

　　此次交易是采用市场比较法，参考同类地段同类物业近期成交价格确定成交价格。标的所在项目的另外两栋写字楼成交均价分别为68500元/平米、69738元/平米。

　　因此，上市公司表示，据公开信息了解到2019年以来，，本次公司及电冶集团整体购买的交易标的成交均价为5.8万元/平米，在此区间内，是合理的。

　　上市公司称，本次交易完成后，。

　　程雅

　　段炼 杨夏 杜恒峰

　　王月龙

　　封面：视觉中国

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