中指研究院：1月全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计10.1万套 同比减少约4.3%

　　中指法拍数据库监测，2025年首月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计10.1万套，较2024年同期10.6万套同比减少约4.3%。累计成交拍品数量约1.5万套，总成交金额223.1亿元。同时，2025年1月法拍房源交易截止累计拍次10.8万次，成交1.5万次，法拍按拍次成交率14.2%，各类拍品成交折价率75%；较2024年1月法拍房源累计拍次11.3万减少约4.8%，较成交1.5万次增加约0.2%。2025年首月各类拍品成交平均拍1.91次，平均成交时长约75天。

　　数据

　　1月全国各物业类型法拍项目中，法拍住宅拍品成交9063套，成交总金额120.8亿元，占各类型法拍成交总金额54.2%。法拍商业房源交易截止挂拍拍品2.7万套，成交2848套，成交金额53.2亿元，占各类型法拍成交总金额23.8%。土地类法拍交易截止挂拍拍品约795件，成交约128件，成交金额约17.3亿元，占成交总金额7.7%。

　　表：2025年1月各类法拍房挂拍套数及成交金额

　　数据

　　2025年1月法拍住宅在各拍次中一拍成交3441套，各拍次中占比38.1%，较上一年同期增加约1个百分点。二拍成交4692套，各拍次中占比51.9%，较2024年同期增加约0.1个百分点。变卖成交约721套，占比8.0%。重新挂拍及其他情况成交约182套，占比2.0%。

　　数据

　　各能级城市中，一线个二线%。三四线%。