周末突发重磅计划！我再一次找到热点方向

　　令大家对下周的市场再次充满期待。

　　面上，继上月底证监会制定后，沪深交易所于近日也分别制定和，明确了未来三年的工作重点。与此同时，上交所同步制定。

　　除家电、纺织服装、传媒、食品饮料、轻工制造等行业，央企股息率普遍高于行业水平。在央企主要集中的煤炭、银行、石油石化、钢铁等传统行业，央企的股息水平颇具吸引力。

　　接下来，聊一下地产链的表现以及后续配置。

　　最近一段时间，在重磅利好政策的刺激下，地产股、金融股无疑是指数上行的重要助推器。11月以来，房地产、建材和建筑装饰分别大幅上涨28%、21%和14%。

　　那么，地产股和地产链究竟还能炒多久？

　　在Z哥看来，地产股炒作之初，和“中字头”差不多，全线涨停，ETF也跟着涨停，但是很快第二天，地产股就分化了，只有小盘地产股继续涨，万科、保利等大盘地产股震荡更明显，保利发展本周甚至是下跌的。所以，本周大盘的最终走势，其实也是跟着地产的走势在走。

　　银河证券认为，历史规律角度看，本轮政策面对房地产行业的支撑力度较强，融资端“三箭齐发”托底房地产度过行业“寒冬”，尤其“第三只箭”更是在停止12年后重新恢复上市房企再融资，缓解了近期亟待解决的保交楼等问题。

　　从历史规律来看，房地产行业表现与政策面的关联度较强，在重要利好政策出台后，一般短期都会有政策面带来的估值抬升。

　　行业配置角度看，目前市场流动性充裕，但经济基本面的不确定性使投资者情绪较为谨慎，暂时并无明确的主线可进行配置，所以近期市场风格快速轮动，以政策催化的主题行情上涨较多。

　　现在这个阶段，地产链无疑是政策面确定性最强的行业，而且临近年底，投资者本身是比较谨慎和保守的，在这样的市场背景下，会寻求能够容纳大资金的主线赛道，更多资金将会涌入其中。

　　但需要警惕的是，地产行业上涨已经一个月，涨幅超过其他不少行业，因此短期可能会有资金出逃的风险，投资者可等待风险有所释放后再选择优质个股进行配置。

　　银河证券提出，目前地产行业基本面趋势并未真正改变，因此从长期来看，后续行业上涨动力不足，无法实现业绩与估值共振来带动行业持续上行，房地产产业链行情并不会持续演绎，更多是政策面带动的短期机会。