莱坊：预计明年香港一般住宅楼价至多上升5% 一

　　莱坊发布

　　莱坊预期香港住宅租贷市场表现持续向好，今年租金预计升6%至7%，明年可再升3%至5%，主要受惠于港府多个引入人才计划。豪宅市场方面预期售价趋向平稳，租金最多升3%。明年港府卖地收入将录80亿至100亿港元，补地价金额预计介于100亿至150亿港元。

　　年初至今内地一线年中国一线%跌幅，大湾区市场表现平稳。

　　商业市场方面，莱坊执行董事及香港区商业物业服务部主管刘柏汶表示，今年仍见到有部分国际银行、私人股权投资公司及内地互联网科技公司扩充规模，考虑到新供应消化需时，预期未来香港中环及铜锣湾区压力较大，鲗鱼涌预预计企稳，预测明年港岛区甲级写字楼将跌最多3%。

　　莱坊高级董事和九龙区商业物业服务部主管吴志峰表示，政策支持下基建及教育行业今年对九龙区写字楼均有需求，估计租户及业主将继续商讨调整租金，明年九龙区甲厦租金或跌2%至4%。