经络：5月香港新取用按保宗数创8个月新高 平均贷款额月环比减近15%

　　根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新资料显示，5月份香港新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1462宗及71.85亿港元，较4月份的1490宗及71.28亿港元，宗数减少28宗，金额增加0.57亿港元，宗数连升4个月后回落。

　　5月份香港新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为612宗及28.96亿港元，较4月份的610宗及33.78亿港元，宗数增加2宗，金额减少4.82亿港元，宗数创8个月新高；平均新取用按保贷款金额为473万港元，月环比大减81万港元，创65个月新低；另外，新取用按保个案中，一手物业占比为44%，二手物业占比为56%。

　　以首5个月比较，2025年首5个月新批出按保贷款宗数及金额为6910宗及346.71亿港元，比去年同期的1.0647万宗及550.3亿港元，下跌3737宗及203.59亿港元，宗数创近9年首5个月新低，金额创近6年首5个月新低。而今年首5个月新取用按保贷款宗数及金额为2781宗及141.88亿港元，宗数创近9年首5个月新低，金额创近6年首5个月新低。

　　经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，虽然息口回落有利于香港楼市交投，但目前楼价已显著低于几年前的历史高位，近期买家的按揭比率及借贷金额亦有所下降，加上去年香港政府放宽按揭成数，买家无需透过按保亦可申请高达七成按揭，按保需求减少的情况下，料未来按保数字未见大升空间。