港股概念追踪 北京楼市新政落地首日新房售楼处

　　北京楼市新政落地的第一天。从昨天晚上北京新政发布第一刻开始，从购房人到开发商，房地产市场已经发生很多变化。某房地产开发企业北京公司渠道中心负责人表示，从9月下旬开始，一系列利好政策接连出台，很多曾经来看过房但没有出手的人，也趁着假期重回售楼处。

　　政策出台后，在北京，个别开发商连夜宣布，将收回此前的折扣优惠，但也有很多开发企业表示不会涨价。在北京市朝阳区即将开盘的一个改善性住房项目，销售经理介绍说，正式落地的利好政策让前来项目登记报名的客户数量有所增加。

　　深圳楼市政策调整官宣后，e公司

　　10月1日，包括深圳在内的多个城市楼市新政正式落地，房企纷纷根据自身情况明确了“十一”的销售政策，目标是实现量价齐增。

　　根据行舟深房提供的备案/过户数据，9月30日深圳新房、二手房成交量环比均有所提升，其中新房成交61套，较9月29日增长38%，比9月日均表现略佳。同时，挂盘房源的挂牌均价也有微幅上调。

　　对于外界普遍关心的存量房贷利率问题，中国国际经济交流中心副理事长兼常务副主任、商务部前副部长魏建国指出，存量房贷降息政策“号脉”很准，将有效减轻老百姓的还款压力，加之降准降息政策实施，银行资金充足，贷款环境更加宽松。

　　此举被魏建国视为既缓解当前楼市困境的“西药”，又促进房地产长期健康发展的“中药”。在他看来，目前房地产市场正呈现止跌回稳态势，未来有望走向更加健康的道路。

　　房地产相关产业链企业：

　　中国海外发展、建发国际集团、越秀地产、绿城中国、融创中国、龙湖集团、远洋集团、万科企业、华润置地、旭辉控股等;

　　物管公司：华润万象生活、保利物业、中海物业、美的置业等。